1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市宮城野区
36.2万円/㎡
前年比-5.4%
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TоBemansion原ノ町
宮城県仙台市宮城野区清水沼三丁目
仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩14分
2002年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 87.25㎡の場合
相場
2,779万円
31.9万円/㎡
1,515
2,358
3,201
4,043
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜3,201万円
27.0万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
TоBemansion原ノ町
2,280万円（26.1万円/㎡）/ 7階 / 87.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 26.1万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 28.4万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,690万円 | 30.8万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | TоBemansion原ノ町 仙台市宮城野区清水沼三丁目 | 陸前原ノ町駅14分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/28 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,680万円 | 28.9万円 | 92.83㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/05 | ダイアパレス鶴ケ谷中央 仙台市宮城野区鶴ケ谷八丁目 | 東仙台駅29分 | 1,799万円 | 24.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/20 | セレーノ幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,500万円 | 30.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅4分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/17 | L・フォレスト東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅14分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/30 | リリーベル宮城野サーモス 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅17分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 87㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレーノ鶴ケ谷 仙台市宮城野区鶴ケ谷六丁目 | 旭ケ丘駅29分 | 1,650万円 | 23.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ 仙台市宮城野区鶴ケ谷六丁目 | 旭ケ丘駅27分 | 1,850万円 | 27.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズヒルズ光ケ丘 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅12分 | 1,690万円 | 23.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市宮城野区では5.4%下落しています。
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